Detalles

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Descripcion

DUEÑO DIRECTO PERMUTA CASONA EN EXCLUSIVO "BARRIO PRIVADO ALTA VISTA" "ÚNICO con COSTA de RIÓ para uso de propietarios y visitas" POR CASA EN BARRIOS CERRADOS, COUNTRYS o de CHACRAS, EN ZONA NORTE u OESTE de BS AS: LUJAN, OPEN DOOR, ESCOBAR, TIGRE, PILAR, ETC- RETASADA: ANTES U$S 350.000.- AHORA: U$S 310.000.- LA CASA SE ENCUENTRA EN RUTA RED SECUNDARIA S210-KM12 (es el camino a Cumbrecita): BOSQUE, RIÓ y SIERRAS - * 331 mts 2 CUBIERTOS, sobre LOTE de 2,23 Hectáreas y a 1 cuadra del río Los Reartes, - Seguridad con personal las 24 hs- cámaras de vigilancia en todo el predio PUEDE CONSTRUIRSE OTRA VIVIENDA EN LOS 22.300 mts2 *LOSA RADIANTE *Tres dormitorios muy amplios c/placard- *Cocina comedor * Imponente Living comedor *Deck - terraza cubierta *Playroom - lavadero *Garage cubierto para 3 autos * Cuarto de herramientas * Quincho cerrado * Direct TV - INTERNET * Paredes dobles de ladrillo común tipo visto con cámara de aire, logrando una aislación térmica y acústica de excelencia. Las carpinterías de los ventanales son del tipo alemanas marca Veka, oscilobatientes, Vidrio con cámaras de aire y todas con mosquiteros. Las puertas de accesos son de madera con vidrios dobles también y con mosquiteros. Cabriadas de madera de pino Paraná, como así también el entablonado del techo y además de encontrarse curadas, están pintadas de blanco. La cubierta es de chapa metálica ondulada de color verde. La casa posee un cerco de alambrado romboidal 400 m2 aprox y de 1.50 mts. De alto, como protección de niños y mascotas, con tres puertas de acceso en madera. Las instalaciones eléctricas, se encuentran todas al exterior, con cañerías metálicas, marca Daysa, cableados anti llama de primeras marcas, permitiendo la fácil inspección y conexión de nuevas luminarias y equipos. Cada ambiente de la casa posee aire acondicionado Split de acuerdo a las siguientes características. • Split de 3000 Frio Calor, Marca BGH en estudio. • Split de 4500 Frio Calor, Marca BGH en Living. • Split de 3000 Frio Calor, Marca BGH en Dormitorio Principal. • Split de 2200 Frio Calor, Marca Kelvinator en Cocina. • A su vez el sistema de calefacción de toda la casa es por losa ó piso radiante, por agua, con termotanque dedicado, ubicado en lavadero del subsuelo y termostato digital con arranque automático. Logrando un confort general en toda la vivienda. Los pisos son de cerámica rugosa de 45 x 45 cm marca Cerro Negro. La vivienda posee dos baños completos con ducha, uno con bañera y el de la suite sin bañera, con griferías FV mono comando. Toda la casa posee un subsuelo, donde se puede acceder a todas las cañerías de desagüe, agua, gas y electricidad o ser un gran depósito de guarda, la misma, posee luz para acceder. El sistema de desagüe cloacal es por cámara séptica y sangría, recientemente hecha de 12 metros de largo por 0.60 m de ancho y por 1.50 metros de profundidad. El aprovisionamiento de gas es por garrafón de 1 m3 de capacidad, de la empresa Ucoop de Almafuerte, que abastece a la calefacción y a la cocina. Posee termotanque Akquapiu para el agua caliente. El tanque de agua se encuentra separado de la propiedad y posee bomba de impulsión para darle más presión al agua de baños y cocina. El agua es provista por un pozo y con bomba sumergible a 65 metros de profundidad, el encendido y apagado de la misma es automático, desde el tablero eléctrico ubicado en la cocina, y puede ser también manual. El tablero seccional, está debidamente identificado por cada circuito y separadas las térmicas con la indicación de cada una. El encendido y apagado de las luces del jardín y del garaje es por célula fotoeléctrica. El lavadero de la propiedad, se encuentra debajo de la casa, de amplias dimensiones, con su respectiva pileta de lavar Enfrente de éste se encuentra el quincho de amplias dimensiones, con ventanas corredizas, y mosquiteros en cada uno de ellas, al igual que la puerta de acceso.