Detalles

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Descripcion

EXCEPCIONAL PISO ALTO CON VISTAS DESLUMBRANTES EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE RECOLETA. INTEGRAMENTE RENOVADO, LUMINOSO Y SILENCIOSO.   AMBIENTADO Y EQUIPADO PARA UN ESTILO DE VIDA CONTEMPORÁNEO.   


Magníficamente situado sobre Avenida Alvear. Con orientación Noreste y una altura ideal, el departamento ofrece una imponente vista despejada del cielo y algunas de las obras arquitectónicas más destacadas de la ciudad: los palacios Fernández Anchorena, actual Nunciatura; el Duhau, transformado en hotel y la residencia Maguire Duhau y sus alrededores.


165 m² perfectamente distribuidos y rodeados de luz natural. 12 m² de balcón semicubierto. Destacan además la altura de los techos; aberturas de doble vidrio hermético; impecables pisos de roble Eslavonia; selección de mármoles; calidad de las terminaciones, griferías y artefactos.


Los ventanales del suelo al techo y la distribución fluida contribuyen a fusionar los interiores con los formidables exteriores capturando la luz natural desde el amanecer hasta el atardecer.


El área de recepción consta de sala de estar, living y comedor a un balcón bien aprovechado que invitan a disfrutar de las estupendas vistas al frente; toilette.


Dispone de dos dormitorios con abundante espacio de placards. Master suite de generosas dimensiones, con balcón francés a pulmón de manzana abierto, walk-in closet y cuarto de baño completo. El segundo dormitorio cuenta con salida a balcón y cuarto de baño con ducha.  


El hall que conduce a la master suite fue ambientado como un espacio iluminado ideal para biblioteca, escritorio o para exhibir obras.


Entre el comedor principal y la cocina, el comedor diario ofrece un lugar de uso cotidiano muy agradable.


El sector de servicio está conformado por una cocina modernamente equipada, despensa, lavadero independiente y baño.


El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado split, calefactores eléctricos flat, persianas eléctricas, cortinas roller screen, Smart TV y todo lo necesario para una vida confortable.  


Agua caliente individual y calefacción por radiadores a vapor.
Palier privado. Puerta principal y de servicio blindadas.
Encargado permanente en el edificio.
Baulera - habitación - amplísima y fácilmente accesible.
Edificio premium con seguridad y óptimo mantenimiento.
AMUEBLADO Y LISTO PARA HABITAR


Matrícula N° 7842  CUCICBA
Las medidas y superficies, monto de expensas y ABL son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano yo el título de propiedad respectivo.


Ley 5859, Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -