Oportunidad De Compra - Depto 3 Dormitorios

Area

140 m²

Cuartos

3

Baños

1


Garmendia

29/03/2021

Detalles
Region: Tucumán
Ciudad: Garmendia
Categoria: Inmuebles Venta
Habitaciones: 3
Baños: 1
Metros Cuadrados Totales: 140
Estrato: Sin estrato
Fecha: 29/03/2021

Descripcion
• Es una excelente oportunidad de inversión para renta. Es muy recomendable para estudiantes ya que se encuentra a 15 minutos en colectivo de la Quinta Agronómica. • El departamento se encuentra en una buena ubicación, a 300 metros de Barrio Sur. • Está a 300 metros de una plaza con juegos infantiles y espacios verdes. • A 300 metros hay diversas líneas de colectivos. • Posee diversas facilidades cercanas: drugstore, miniservice, panadería, rotisería, estación de servicio, club deportivo, Caps, veterinaria, etc. • Es un departamento amplio con excelente entrada de luz natural. • Se encuentra a muy buen precio para la ubicación que tiene. Tomamos a 200 USD el m2. Esto se debe al mal estado de los espacios comunes del edificio. • Tiene una comisaría cercana y un Caps para emergencias. • Cuenta con una habitación extra con baño privado en la terraza del edificio. Luego de hacerle remodelaciones, puede alquilarse este espacio por un valor aproximado de $5.500 mensuales. • En el departamento pueden hacerse 5 habitaciones si se divide el living. Más la habitación de la terraza, serían 6 habitaciones en total que pueden alquilarse a estudiantes. Entre 500.000 y 700.000 pesos puede costar la reforma para dejarlo como nuevo. • La renta anual por las 6 habitaciones puede ser de un 7% en dólares. Es un muy buen número ya que generalmente las rentas en Argentina te dan una ganancia anual del 3% aproximado actualmente.

3 Dor - 1 Bañ - 140 m2

Oportunidad De Compra - Depto 3 Dormitorios

Garmendia

29/03/2021

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ID DEL ANUNCIO 172649

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