Detalles

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Descripcion

La propiedad se encuentra en la Provincia de Mendoza en la localidad de Lunlunta; Maipú. Ubicada en un entorno 100% natural, rodeado de viñedos y cerros, a tan solo 250 mts del Rio Mendoza con una exclusiva vista a la Cordillera de los Andes a tan solo 25 minutos de la ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra en el Barrio privado “Ranchos de la Merced”, sobre calle Franklin Villanueva 1877 en la calle principal de entrada al Barrio. La propiedad consta de un terreno total de 1750m2 (25metros de frente por 70 metros de fondo) en el cual se encuentran construidos 221m2 cubiertos. La construcción es tradicional, con un estilo colonial y rústico, con el objeto de acompañar con su estética el entorno en el cual se encuentra. La misma fue realizada conforme a un proyecto amigable con el medio ambiente, debido a esto cuenta con una orientación específica para aprovechar la vista a la montaña desde cualquier punto de la casa y a su vez tomando toda la energía del sol tanto la parte lumínica como térmica; es por ello que la propiedad a su vez cuenta con 19 ventanas de aluminio con doble vidrio y mosquitero. También cuentan las paredes perimetrales con un revestimiento exterior de alta densidad, de manera que se produzca una aislación térmica propicia para cualquier estación del año. La construcción se desarrolla en dos plantas: Planta alta: Se llega a través de una escalera de material a una habitación o SUM que cuenta con una exclusiva vista 360º de la naturaleza que rodea la casa y también con una terraza muy cómoda. Planta baja: Hall de entrada, además un Living con desnivel cómodo, un comedor amplio y una cocina muy amplia la cual posee isla y mesada de porcellanato negro de 5mts lineales + desayunador al comedor. Dos baños cómodos totalmente terminados y dos habitaciones con placares. También en planta baja encontramos zona potencial despensera/bodegera, Lavandería muy amplia y cómoda con doble mesada de losa y cerámicos en ambos lados. En general la propiedad se encuentra muy iluminada con espacios muy amplios. Los pisos son de cerámico rojo y juntas negras con tosetas coloniales, acompañando el estilo. Los techos son altos también acompañando el estilo colonial, fueron realizados con rollizos canteados simulando los palos cuadrados de la época y placa blanca, con terminación de teja portuguesa estilo colonial. La construcción tiene una antigüedad de 5 años. La misma fue construida con materiales de 1era calidad, supervisada y pensada respectos de cuidados técnicos en sus fundaciones para evitar filtraciones y humedad. La propiedad cuenta con los servicios de Gas, Agua Corriente, Luz he internet. Parada de micro 182 en la puerta del Barrio. Valor de la propiedad: U$S 190.000 (Dólares).