Detalles

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Descripcion

DUEÑO VENDE CASA CON LOCAL COMERCIAL VERSALLES - CABA Medida de Lote: 8.66x16 Superficie Cubierta: 97 m2 Superficie Descubierta: 65 m2 Superficie Semicubierta: 17 m2 TOTALES: 180 m2 DISPOSICIÓN Y MEDIDAS: * LOCAL AL FRENTE de 4.70 X 4 + DEPOSITO C/ BAÑO DE 4.70 X 2.00 * ENTRADA POR PASILLO AL PATIO DE 4.10 X 3.80 CON ACCESO A TERRAZA Y LAVADERO INDEPENDIENTE EN BAJO ESCALERA * ENTRADA AL INTERIOR POR HALL DE 2 X 1.50 – * COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DE 3.70 X 4 CON AMOBLAMIENTOS COMPLETOS * BAÑO COMPLETO DE 1.50 X 1.70 * 2 DORMITORIOS DE 4.50 X 4.30 Y 4.50 X 3.90 EN PB. * 1 HABITACION EN TERRAZA DE 4.00 X 3.00 * 1 QUINCHO CUBIERTO EN TERRAZA DE 4.10 X 3.80 * TERRAZA LIBRE DE 9.00 X 4.50 VENTAJAS A RESALTAR: SIN COMISION INMOBILIARIA. Dueño directo, sin intermediarios. Gastos de escrituración de acuerdo a normativas y costumbres. Escribanía a elección del comprador. POSIBILIDAD DE RENTA: Un local comercial independiente de 29 mts2. Factible de habilitación comercial o deposito logístico. Pudiendo generar una interesante renta adicional. ESTADO: la propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo; Pisos cerámicos, paredes y aberturas. Todas sus cañerías: de agua con hidrobronx, de gas en todos los ambientes y eléctrica. GRANDES POSIBILIDADES DE AMPLIACION; Siendo lote propio tiene muchas variables de ampliación: Integrando el local a la vivienda o hacia amplios sectores abiertos: patio, terraza y espacio aéreo. Sin necesidad de autorizaciones de copropietarios.