Detalles

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Descripcion

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - TERMINACIONESESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADOLosas, vigas, columnas y pilotes de hormigón armado según proyecto de estructura Ing. Faci – Zegna RataLosas alivianadas de 15cm con bloques de telgopor de 10 x 50 x 50 Hormigón visto en losas, vigas y tabiques de balcones con canto vivo, encofrado fenólicoHormigón visto en losa sobre cochera e ingreso peatonal encofrado fenólico. ALBAÑILERÍA. MEDIANERAS DOBLE MUROExterior: Ladrillo visto junta razada + pintura incolora impermeableAzotado: Revoque impermeable + pintura asfáltica. Aislación térmica: Poliestireno expandido esp. 3cm Interior: Ladrillo común hasta 12m de altura – Ladrillo cerámico hueco 12 cm espesor. Revoque grueso común + yesoCONTRAPISOContrapiso de hormigón pobre h 8cm sobre losas alivianadas h15cmCARPETA Carpetas de cemento para recibir porcelanato o piso flotante. CUBIERTAPlacas de Telgopor sobre losaHormigón de pendiente. Carpeta hidrófuga. Membrana asfáltica geotextil. Doblado de ladrillos terminación superior. PISOS Y REVESTIMIENTOS. Colocación de baldosas de veredas s reglamentoPiso de baldosas en cocheras idem vereda. Porcelanato piezas grandes en ingreso peatonal y hall de planta bajaRevestimiento de terminación y espejo en pared de hall. Piso flotante o porcelanato sobre carpeta de cemento en monoambientes y oficinas con zócalo de madera. Porcelanato en piso de baños, cocinas y office de oficinas. Piso cemento alisado con pintura transitable en escalera principal. Revestimiento cerámico completo hasta 2m de altura en bañosRevestimiento de 60cm de altura sobre mesadas de cocina y officeCerámico en piso de balconesESCALERATabiques de hormigón visto con ladrillos de vidrio para iluminación natural. Piso cemento alisado con nariz metálica. Pasamano central de hierro. YESERIA Cielorraso suspendido sobre locales sanitarios (según planos). Cielorraso aplicado sobre losas. Cantoneras en aristas y talón de 10cm en baños. ABERTURAS Y HERRERIASBarandas de balcón de caños de acero pintados con esmalte sintéticoSeparadores de balcón vidrio laminado translucidoAberturas de aluminio con DVH y vidrios laminados de seguridadCortinas de enrollar de aluminio en dormitoriosPuertas placas interiores enchapadas en madera natural con marcos de chapa. Puerta ingreso y portón vehicular de chapa plegada microperforada. Portones automatizados. Control de acceso. ACONDICIONAMIENTO TERMICO(El edificio está bajo certificado de aspectos Higrotermicos de la Municipal (paredes, techos y aberturas con coeficiente de aislación reglamentario según parámetros de eficiencia energética)Se prevén cajas de conexión con desagüe, alimentación eléctrica y preinstalación de cañerías para colocar equipos Split frio-calorPINTURA:Esmalte sintético satinado Alba o similar en aberturas interiores. Látex acrílico para interiores Alba o similar e impermeabilizante para exteriores. EQUIPAMIENTO:Calefón, termotanques, anafes y cocinas eléctricas de primera marca. Muebles bajo mesada y alacenas en Mdf laminado con melamina. Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable Johnson. Frente de placares corredizos en Mdf laminado o espejo con guías de aluminioInstalación completaría previstas para colocación de lavarropas. Artefactos sanitarios y receptáculo de ducha o bañera Roca o Ferrum. Vanitory Roca o Ferrum. Accesorios. GRIFERÍAS:Líneas actuales marca FV o similar tipo monocomando. ILUMINACION:Artefactos de iluminación led en palieres, cochera y balcones.