Detalles

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Descripcion

Descripción Se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad sobre una de las arterias más importantes, Ovidio Lagos entre San Luis y San Juan, a solo 50m de la Universidad Abierta Interamericana (UAI),la Universidad Católica Argentina (UCA), a solo 5 cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología, Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, teniendo en ese mismo radio el Centro de exposiciones Patio de la Madera, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, lo que da acceso a una gran cantidad de líneas de transporte público . Proyecto: Edificio compuesto por planta baja más 10 pisos, 1 ascensor de última generación y 4 cocheras. Contará con 24 departamentos o unidades de vivienda en total, divididos en 3 tipos: de 1 dormitorio con balcón terraza, departamentos monoambientes y monoambientes  más amplios divisibles con balcón. Además de 2 pisos de oficinas en los niveles 1 y 2. La circulación vertical está ubicada en la parte central del lote y cuenta con un ascensor y una escalera de emergencia. Todos los departamentos están correctamente dotados de iluminación y ventilación natural a través del frente a la calle, patios y ductos correspondientes. Cocheras La  propuesta arquitectónica contará con 4 cocheras que plantea el acceso vehicular al edifico desde la calle Ovidio Lagos por medio de dos portones a cada lado de la puerta principal de entrada al edificio.   Calidad y materiales de construcción Listado de materiales: -Aberturas de aluminio pre pintadas tipo Aluar Módena con sistema de vidrios DVH 3123. -Puertas. -Pisos interior porcelanato. -Pisos exterior cerámicos.     Oficinas: Todas las oficinas están equipadas con un espacio de uso múltiple para la distribución de boxes de trabajo, sala de reuniones o escritorios, una kitchenette con muebles bajo mesada y alacena en melanina 18mm, herrajes y correderas metálicas, estante interior en melamina, patas plásticas y zócalo de aluminio. También contarán con un sanitario completo con ducha. Todos los pisos serán de porcelanato y las aberturas serán de aluminio tipo Módena y vidrio DVH con film anti rotura. Cocina: -Bacha doble Johnson acero  Inoxidable cc. 28 b. -Grifería monocomando fv Kansas para mesada cocina. -Mesada de granito. -Mueble bajo mesada y alacena en melanina 18mm, herrajes y correderas metálicas, estante interior en melamina, patas plásticas y zócalo de aluminio. Altura de mesada 92cm. Espacio para lavarropas. Sanitarios: -Inodoro bidet depósito Roca Mónaco más tapa. -Lavatorio Bacha Capri un agujero para monocomando Roca. -Encimera granito -Mueble bajo encimera en melanina 18mm herrajes y correderas metálicas, estante interior en melamina, patas plásticas. -Duchador con mampara de vidrio fijo. -Grifería FV pampa, ducha con transferencia. -Grifería monocomando fv Arizona. Carpinterías: -Aberturas al exterior en aluminio línea tipo Módena con vidrio DVH con film anti rotura -Puertas interiores en marco de chapa y hojas en placa maciza con herrajes metálicos -Frente de placad, dos puertas corredizas en melamina 18mm y correderas de aluminio Artefactos: -Aire acondicionado (inverter). -Cocina eléctrica c horno.                                   -Purificador.                                                         -Termotanque 55 litros de alta recuperación. -Conexión para lavarropas.   *Los materiales están sujetos a cambios según los requerimientos, manteniendo la calidad de los mismos.   Ahorro de energía y eficiencia energética: El proyecto está enfocado en conseguir un uso racional de la energía necesaria, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energías renovables. Contaremos con un sistema solar fotovoltaico para consumos comunes, con este sistema se puede ingresar al programa de prosumidores en la provincia de santa fe y conseguir subsidios en la tarifa de un 80% del consumo energético aproximado, contaremos también con el sistema  inverter en los aires acondicionados. Inverter es un componente electrónico, su función es alterar la velocidad del compresor. Regula el compresor, para que, sin llegar a parar, disminuya su velocidad hasta el mínimo necesario para mantener la temperatura deseada.   Beneficios sistema solar fotovoltaico: • Consumo responsable de la energía, cuidando el medio ambiente. • Entrar en el sistema de prosumidores de la Empresa Provincial de la Energía. • Ahorro económico de un 80% aproximado de consumo energético en los gastos comunes. Beneficios aire acondicionado inverter: • Ahorro energético • Ahorro económico • Confort térmico • Mayor rendimiento • Alargamiento de la vi